14.02.2017, Köln

Art-Invest Real Estate: Grossvermietung über 13.000 m² an die Publicis Groupe im Münchener ATLAS

Art-Invest Real Estate hat mit dem französischen Werbe- und Kommunikationsdienstleister Publicis Groupe einen langfristigen Mietvertrag über 13.000 m² für das Büroensemble ATLAS im Münchener Werksviertel geschlossen. Sieben Agenturen der Gruppe, die bisher in verschiedenen Gebäuden im Münchener Stadtgebiet ‎gearbeitet haben, werden bis Mitte 2019 die ersten fünf Geschosse im Plaza-Gebäude beziehen. Unabhängig von diesem Mietvertragsabschluss hatte Art-Invest bereits im Herbst die Bauarbeiten für den Tiefbau gestartet. Die Hochbauarbeiten werden ab Frühjahr dieses Jahres beginnen.

Mit dieser Anmietung setzt die Publicis Groupe ihre Expansion in Deutschland fort: in  einem der derzeitigen Münchener Bürodomizile, den „Implerhöfen“ in der Implerstraße, das ebenfalls von Art-Invest gemanagt wird, arbeitet das Unternehmen mit seinen Agenturen Leo Burnett, Publicis Pixelpark und MSL Group auf ca. 10.000 m².

Bei den Implerhöfen wird Art-Invest das vorhandene Nachverdichtungspotential nutzen und u. a. eine Flächenvergrößerung über einen Erweiterungsbau realisieren. Darüber hinaus wird die Bestandsimmobilie modernisiert und für eine multi-tenant-Vermietung ab 2019 neu am Markt positioniert. Zuvor werden ab Oktober 2017 ca. 2.200 m² auf einer Etage verfügbar sein.

Dr. Ferdinand Spies, Geschäftsführer und Leiter der Münchener Niederlassung von Art-Invest: „Der Abschluss des langfristigen Mietvertrages mit der Publicis Groupe belegt die Attraktivität des Werksviertels für dynamische und kreative Unternehmen. Mit dem Umzug des Unternehmens aus unserer Büroimmobilie ‚Implerhöfe‘ in das neu entwickelte ATLAS zahlt sich zudem unsere Philosophie einer vertrauensvollen und professionellen Zusammenarbeit mit unseren Mietern aus.”

Hartmut Cyrkel, Geschäftsführer bei der Publicis Groupe in Deutschland: „Am Standort des ATLAS, das eine überaus überzeugende Gebäudekonzeption bietet, können wir die Expansion unserer Münchener und süddeutschen Geschäftsaktivitäten in bester Weise realisieren.“

Das Maklerhaus CBRE war beratend für die Publicis Groupe tätig.

Zum Projekt ATLAS

Unweit des Münchner Ostbahnhofs entsteht das ATLAS-Hochhaus mit direkter Zufahrt von der Rosenheimer Straße wie auch vom Werksviertel. Nach seiner Fertigstellung Ende 2018 wird es seinen Nutzern auf 14 Etagen insgesamt über 24.500 Quadratmeter attraktive Büroflächen bieten.

Seit vielen Jahren ist das 62m hohe Hochhaus Bestandteil der Skyline im Münchner Osten. Mit einer zukünftig markanten Fassade und der weithin sichtbaren Kugel auf dem Dach repräsentiert das Gebäude den Standort für Unternehmen mit innovativem Anspruch.

Neben dem zentralen Hochhaus, welches bis auf den Rohbau komplett neu errichtet wird, entsteht zusätzlich ein sechsgeschossiges Plaza-Gebäude, womit in der Gesamtwirkung ein harmonisches Ensemble geschaffen wird. Die Außenfassade erinnert an einen Faltenwurf und zählt zu den optischen Besonderheiten des ATLAS.

Über Art-Invest Real Estate

Art-Invest Real Estate ist eine Immobilien-Investment- und Managementgesellschaft, die in Liegenschaften mit Wertschöpfungspotential in guten Lagen großer Städte investiert. Der Fokus liegt auf den deutschen Metropolregionen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln/Bonn, München sowie Nürnberg und Stuttgart. Über die eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft wurden bereits 13 Investmentvermögen für institutionelle Anleger wie Versorgungswerke und Stiftungen aufgelegt.

Über Publicis Groupe

Die Publicis Groupe S. A. ist heute das weltweit drittgrößte Kommunikations- und das zweitgrößte Media-Agenturen-Netzwerk. Unter dem Motto „Vive La Différence!“ betreut die Publicis Groupe namhafte internationale und nationale Kunden und Etats. Die Publicis Groupe ist mit ca. 80.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern in mehr als 100 Ländern auf allen fünf Kontinenten vertreten. Die Kerngeschäfte der Publicis Groupe sind z. B. die Gestaltung und Realisierung von Werbe- und Kommunikationsmaßnahmen, das Mediageschäft, Public Relations und das Eventbusiness sowie spezialisierte Marketing Services. Seit Juni 1970 ist die Publicis Groupe S. A. an der Pariser Börse notiert und seit Oktober 2004 im CAC 40 Index der Pariser Börse (vergleichbar mit dem DAX 30). Im Jahr 2015 konnte die Publicis Groupe einen Erlös von € 9,6 Milliarden verzeichnen.

Eckdaten Projekt ATLAS

Adresse: Rosenheimer Straße 143 a-d, 81671 München
Homepage: www.atlas-werksviertel.de

Verkehrsanbindung:

  • S-Bahn: Ostbahnhof (650m, ca. fünf Gehminuten, Stammstrecke)
  • U-Bahn: Karl-Preis-Platz (750m)
  • Bus: Anzinger Straße (150m, fünf Linien)
  • Tram: Ostbahnhof (700m, Linie 19)
  • Auto: gute Anbindung an das lokale und überregionale Straßennetz sowie A99 (Autobahnring Ost – alle Richtungen) sowie A8 (Richtung Salzburg)

Flächenplanung:

  • Grundstücksfläche: ca. 6.300 m²
  • Mietfläche: ca. 24.500 m²
  • PKW Stellplätze: ca. 230 Stück, inkl. mindestens 8 E-Ladestationen
  • Fahrradstellplätze: über 200 Stück

Kontakt:

Art-Invest Real Estate
Immo von Homeyer
Tunisstraße 29 | 50668 Köln
Telefon: +49 221 270579-59
E-Mail: IvonHomeyer@art-invest.de

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