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Jedes einzelne Projekt erzählt die Geschichte einer Entwicklung, die abgeschlossen, noch voll im Gange oder in der Planung ist.

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Investitions­strategie

Marktgängige Kategorisierungen von Immobilienstrategien umschreiben oftmals den zeitpunktbezogenen Stand von Vermietungssituation und Substanzqualität und korrelieren nicht mit dem langfristigen Investitionsrisiko. Unser Ziel ist es, Core-Immobilien zu schaffen. Diese Strategie nennen wir „Manage to Core“. Wir investieren ausschließlich in sehr guten Lagen und verbessern dort die Qualität des Objektes.

Nur in exzellenten Lagen ist dauerhaft und konjunkturresistent eine breite Nachfrage sowohl von Mietern als auch von Investoren feststellbar, sodass Investitionen wertschöpfend möglich sind. Wertschöpfungspotentiale sehen wir in verschiedenen Aufgaben wie beispielsweise der Projektentwicklung, der Verbesserung der Vermietungs- und Ertragssituation, dem Refurbishment, der Repositionierung, Verbesserung der Finanzierungsstruktur oder im Bereich der Nachhaltigkeit (Green Building). Kreative Lösungsansätze, unternehmerisches Handeln und kurze Entscheidungswege ermöglichen es Art-Invest Real Estate schnell Potenziale zu heben.

Am Ende des Wertschöpfungsprozesses sollte stets ein Objekt in sehr guter Lage, einer hohen Objektqualität und einer stabilen Vermietungssituation stehen, das damit sehr gut veräußerbar wäre.