Accenture mietet 4.700 Quadratmeter in der „Macherei Berlin-Kreuzberg“ von Art-Invest Real Estate
23.01.2023, Berlin
- Das international tätige Beratungsunternehmen Accenture mietet 4.700 Quadratmeter Bürofläche
- Das M40 ist bislang das größte in der Entwicklung befindliche Holz-Hybrid-Gebäude in Deutschland
Das international tätige Beratungsunternehmen Accenture mietet 4.700 Quadratmeter Bürofläche im neu entstehenden M40, einem der drei Gebäude des Quartiers „Macherei Berlin-Kreuzberg“ der Art-Invest Real Estate am Halleschen Ufer in Berlin. Damit sind sie der erste Büromieter in dem neuen Objekt, das im Sommer 2024 fertiggestellt wird. Das M40 ist bislang das größte in der Entwicklung befindliche Holz-Hybrid-Gebäude in Deutschland.
Mit dem M40 setzt Accenture auf einen Bürostandort in einem der nachhaltigsten Gebäude Deutschlands. Dank der Holz-Hybrid-Bauweise zeichnet sich das Gebäude durch sein gesundes Raumklima aus. Höchste digitale Konnektivität, flexible Raumgestaltung und die zentrale Lage des Quartiers bieten zudem optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten.
Vor wenigen Monaten wurde bereits die Anmietung von Rewe im M40 gemeldet. Der Lebensmittel-Einzelhändler wird auf rund 1.200 Quadratmetern die Versorgung des Quartiers übernehmen.
Insgesamt entstehen in der „Macherei Berlin-Kreuzberg“ rund 66.000 Quadratmeter vermietbare Fläche für Büro, Geschäfte und Einzelhandel, Restaurants, Co-Working und ein Fitnessstudio. In dem neuen Quartier werden rund 3.000 Menschen arbeiten können. Neben dem M40 entwickelt Art-Invest Real Estate auf dem Grundstück das M60, das einen klimaneutralen Betrieb ermöglichen wird. Herzstück des Quartiers ist das Bürohochhaus M50. Für die Entwicklung des Gebäudes wird das ehemalige Postscheckamt ökologisch von Grund auf revitalisiert.
CBRE war für den Mieter beratend tätig.
Über „Die Macherei Berlin-Kreuzberg“
Im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg entsteht seit Frühjahr 2021 innerhalb von rund drei Jahren das urbane Quartier „Die Macherei Berlin-Kreuzberg“. Art-Invest Real Estate errichtet auf der ca. 20.000 Quadratmeter großen Grundstücksfläche am Halleschen Ufer im Kreuzberger Norden neben öffentlichen Quartiersplätzen drei Gebäude mit unterschiedlichen Architektursprachen. In ihnen entstehen bis 2024 ca. 66.000 m² BGF für Büro, Geschäfte und Einzelhandel, Restaurants, Co-Working sowie ein Fitnessstudio. Dabei werden zeitgemäße Bürowelten für bis zu 3.000 Angestellte aus national wie international etablierten Unternehmen und Start-ups geschaffen. Für die Architektur zeichnen die drei international renommierten Architekturbüros Sauerbruch Hutton, Eike Becker Architekten und Robert neun Architekten verantwortlich.
Herzstück des Ensembles ist das M50, das mit rund 30.500 m² als ökologische Revitalisierung des stadtbekannten ehemaligen Postscheckamtes angelegt ist. Das Quartier wird auch darüber hinaus möglichst klimaverträglich errichtet – so wird das M40 als Holzhybrid mit rund 27.800 m² errichtet und das M60 wird dank Photovoltaik-Technik einen klimaneutralen Betrieb auf ca. 8.200 m² ermöglichen. Im Inneren sind verschiedene und flexible Büroformen möglich, insbesondere auch moderne New-Work-Büroflächen mit großzügigen Meeting- und Kollaborations-Flächen, um den künftigen Anforderungen der Arbeitswelt gerecht zu werden.
Über Art-Invest Real Estate
Art-Invest Real Estate ist ein langfristig orientierter Investor, Asset Manager und Projektentwickler von Immobilien in guten Lagen mit Wertschöpfungspotential. Der Fokus liegt auf den Metropolregionen in Deutschland, Österreich und Großbritannien. Art-Invest Real Estate verfolgt mit institutionellen Investoren, ausgewählten Joint-Venture-Partnern sowie mit eigenem Kapital eine “Manage to Core”-Anlagestrategie. Die Bandbreite der Investitionen reicht über das gesamte Rendite-Risiko-Spektrum in den Bereichen Büro, innerstädtischer Einzelhandel, Hotel, Wohnen und Rechenzentren.
Das Unternehmen wurde 2010 von den geschäftsführenden Gesellschaftern und der Zech Group gegründet. Über die eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft wurden seit 2012 über 20 Investmentvermögen für institutionelle Anleger wie Versorgungswerke und Stiftungen aufgelegt.
Insgesamt betreut Art-Invest Real Estate derzeit ein Immobilienvermögen von mehr als 8 Mrd. Euro. Art-Invest Real Estate ist mittlerweile einer der größten Projektentwickler von Büros und Hotels in Deutschland.
Entlang der Immobilien-Wertschöpfungskette agiert Art-Invest Real Estate als Innovationsführer auch durch ihre Beteiligungen: „Design Offices“ als führender Anbieter von Flexible Office und Corporate Coworking Flächen, „BitStone Capital“ als Venture-Capital-Gesellschaft, „maincubes“ als Entwickler und Betreiber von Datencentern, „wusys“ als branchenunabhängiger IT-Dienstleister, „smartengine“ als Anbieter von Technologie für intelligente Gebäude, „i Live“ als Entwickler und Betreiber von Mikrowohnen und Serviced Apartments, die „GHOTEL Group“ als Hotel-Betriebsgesellschaft sowie „Scopes“ als Anbieter für Mieterplanung und Innenausbau. Weitere Informationen unter www.art-invest.de.