Angekauft hatte Art-Invest Real Estate das rund 2.100 m² große Grundstück in zentraler Citylage Mitte 2017; damals noch mit einem älteren Woolworth-Geschäftshaus bebaut. Nach erfolgreichem Abriss und anschließendem Neubau konnte die moderne Handelsimmobilie Mitte 2019 fertiggestellt und an den Ankermieter Primark, eine der erfolgreichsten Modeketten weltweit, übergeben werden. Eröffnen konnte die Modekette im November 2019 – pünktlich zum Weihnachtsgeschäft. Martin Wolfrat, Head of Hamburg bei Art-Invest Real Estate, kommentiert: „Wir glauben fest an den Einzelhandelsstandort in der Holstenstraße mit seiner hochfrequentierten Fußgängerzone sowie der zukunftsorientierten Entwicklung „Kleiner Kiel Kanal“, welches den alten Bootshafen und den angrenzenden Schwedenkai mit dem Binnengewässer Kleiner Kiel verbindet.

Die Aufenthaltsqualität wird dadurch für Einheimische sowie Touristen gesteigert und das Herz der Kieler Innenstadt noch näher ans Wasser gerückt. Wir freuen uns daher umso mehr, nun erstmalig auch ein Projekt in der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt realisiert zu haben.“

Gelegen zwischen Holstenstraße und Andreas-Gayk-Straße setzt die Immobilie in 1A-Lage mit ihrer klassisch gehaltenen Fassade einen neuen, starken Akzent in Kiels Einkaufsmeile. Insgesamt umfasst das Gebäude eine Gesamtmietfläche von mehr als 8.800 m² und eine Nettonutzfläche von ca. 6.900 m² – aufgeteilt auf vier oberirdische Geschosse sowie ein Untergeschoss. Entworfen wurde es von Wegener Architekten, die den entsprechenden städtebaulichen Wettbewerb gewonnen hatten.

Über den Kaufpreis haben beide Parteien Stillschweigen vereinbart. Beraten wurde Art-Invest Real Estate bei der Transaktion von Loschelder Rechtsanwälte; der Käufer von Hogan Lovells.