Scarlettallee, Köln
Modulare Flächen für Produktion, Forschung und Büro
Im etablierten Industriegebiet im Kölner Norden, in direkter Nachbarschaft zu den Ford-Werken, liegt unser Objekt in der Scarlettallee 2. Das 39.000 m² große Grundstück bietet mit rund 16.400 m² Bürofläche, 619 Stellplätzen und einer eigenen Kantine ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen.
Die Bestandsimmobilie wurde 2003 von der Goldbeck GmbH errichtet und umfasst vier Geschosse. Eine großzügige Teichanlage in den Außenbereichen schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Scarlettallee Fakten
SCARLETTALLEE IM DETAILS
Großes Entwicklungspotenzial
Mit seiner Kombination aus Bestandsflächen, Entwicklungspotenzial und strategischer Lage ist die Scarlettallee ein attraktiver Standort für Unternehmen mit Fokus auf Forschung, Entwicklung, Produktion und Verwaltung. 39.000 m² Grundstücksfläche mit modular erweiterbaren Produktions- und Forschungsflächen – flexibel anpassbar an individuelle Anforderungen.
Attraktive Lage im Kölner Norden
Direkt im Industriegebiet nahe der Ford-Werke – mit guter Anbindung und ideal für technologieorientierte Unternehmen. Das Areal zählt zu den größten Projektentwicklungsflächen Kölns und bietet erhebliches Potenzial für zukunftsorientierte Nutzungen, etwa durch die Realisierung von Laborflächen oder anderen industriell geprägten Konzepten.
Infrastruktur inklusive
Eigene Kantine im Haus, großzügige Außenanlagen mit Teich – für ein angenehmes Arbeitsumfeld und kurze Wege. Die geplanten Neubauten sind modular und doppelstöckig konzipiert und lassen sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen.
