15.11.2019, Berlin

David Chipperfield Architects entwirft Stadtturm für das Projekt JAHO Berlin-Mitte

  • Obergutachter entscheiden sich einstimmig für den Entwurf des Büros David Chipperfield Architects Berlin für den zweiten Bauabschnitt
  • Skulpturale Form sorgt für unverwechselbare Identität
  • Antrag für das Bebauungsplan-Verfahren wird noch in 2019 eingereicht

Das Joint Venture aus Art-Invest Real Estate und der CESA Group hat gemeinsam mit der Senatsverwaltung, dem Bezirk Berlin-Mitte sowie hochkarätigen Architekten und Architektinnen die Entwurfsplanung für den zweiten Bauabschnitt der Projektentwicklung JAHO Berlin-Mitte in einem Workshop-Verfahren einstimmig beschlossen. Das Architekturbüro David Chipperfield Architects konnte sich mit seiner Entwurfsplanung für den Stadtturm gegen elf Wettbewerber durchsetzen. Der Antrag für die Eröffnung des B-Plan-Verfahrens für den zweiten Bauabschnitt erfolgt noch in diesem Jahr.

Gemeinsam mit dem benachbarten Stadthaus und dem Anbau an das Baudenkmal Holzmarktstraße 10 entsteht mit dem Stadtturm das dreigliedrige Ensemble JAHO, das umgeben ist von einem großzügigen Stadtplatz an der Holzmarktstraße / Alexanderstraße mit direktem Zugang zum S- und U-Bahnhof. Der Stadtturm mit einer Fläche von ca. 20.000 qm überzeugt in seiner städtebaulichen Haltung und skulpturalen Form als integrierter Solitär, der in den Dialog mit der Umgebung tritt. Er orientiert sich an den Höhen des Stadthauses und interpretiert diese als Terrassen, Einzüge und Rücksprünge. Dadurch werden einprägsame räumliche und visuelle Bezüge zur Nachbarschaft und direkten Umgebung geschaffen. Im Ergebnis entsteht eine kraftvolle Gebäudeskulptur, die sich durch eine positive stadträumliche Präsenz auszeichnet. Über die öffentlich zugängliche Skybar bietet das Gebäude der Stadtgesellschaft eine einzigartige Aussicht über die Spree und in Richtung des Alexanderplatzes. „Die Setzung und Gestalt des Gebäudes fördern das verbindende und öffentliche Potential des Stadtplatzes und der angrenzenden Außenräume. Die vorhandene Topografie bildet den Ausgangspunkt für ein Konzept, das den fließenden Übergang von innen nach außen bestärkt und dadurch den öffentlichen Charakter des Erdgeschosses betont“, erklärt Hans Krause, Associate Architekt bei David Chipperfield Architects Berlin, die Entwurfsidee.

„Der ausgewählte Entwurf besticht gestalterisch durch seine ruhige und elegante Kubatur, die dem Baukörper in der Fern- und Nahwirkung eine unverwechselbare Identität verleiht. Mit seiner Balance zwischen öffentlicher und privater Nutzung wird der Stadtturm zu einem neuen Orientierungspunkt innerhalb seiner prominenten Lage an der Jannowitzbrücke“, erläutert Lena Brühne, Partnerin der Art-Invest Real Estate und Niederlassungsleiterin Berlin.

„Die Abstimmung mit dem Gremium verlief außerordentlich partnerschaftlich und die Entscheidung für das international herausragende Architekturbüro David Chipperfield Architects Berlin ist eine gute Wahl und begrüßen wir sehr. Aus den hochkarätigen Entwürfen wurde ein Gebäude zur Realisierung empfohlen, das sich schlüssig in das Gesamtkonzept JAHO Berlin-Mitte einfügt und einen würdigen Abschluss des Baufeldes bildet. Es war auch eine gute Entscheidung, den öffentlichen Vorplatz am S-Bahnhof Jannowitzbrücke und die Erschließungsgasse entlang der Bahn gestalterisch mit einzubeziehen“, sagt Achaz v. Oertzen, Geschäftsführer der CESA GROUP.

Über das Projekt JAHO Berlin-Mitte
Im Joint Venture realisieren Art-Invest Real Estate und CESA GROUP auf dem Grundstück an der Holzmarktstraße 3-5 in Berlin-Mitte das Projekt JAHO Berlin-Mitte mit insgesamt 50.000 qm. Auf dem Grundstücksareal werden hochwertige Büros sowie Co-Working-Flächen mit öffentlichen Konferenzzonen, die viel Raum für gesundes Arbeiten bieten, realisiert. Mit einem Nahversorger sowie Café- und Gastronomieflächen wird der Bedarf an öffentlichen Flächen des täglichen Bedarfs abgerundet. Bereits im März dieses Jahres wurde nach der Durchführung eines städtebaulichen Workshop-Verfahrens der Siegerentwurf des Architekturbüros Kuehn Malvezzi für den ersten Bauabschnitt mit ca. 30.000 qm ausgezeichnet.

Über David Chipperfield Architects
David Chipperfield Architects wurde 1985 von David Chipperfield in London gegründet. Das Büro hat seither zahlreiche internationale Architekturwettbewerbe gewonnen und über 100 Projekte realisiert. Das vielfältige internationale Werk umfasst Kultur-, Wohn- und Gewerbebauten, Gebäude für Bildung und Freizeit sowie öffentliche Projekte und städtebauliche Masterpläne. Büros in London, Berlin, Mailand und Shanghai wirken an der großen Bandbreite an Projekten und Typologien von David Chipperfield Architects mit.

Zu den bedeutendsten fertiggestellten Projekten zählen der Wiederaufbau des Neuen Museums und der Neubau der James-Simon-Galerie, welche sich beide auf der Berliner Museumsinsel befinden, die Sanierung und Erweiterung der Royal Academy of Arts in London, der Hauptsitz für die koreanische Kosmetikfirma Amorepacific in Seoul, das Museo Jumex in Mexico City, sowie die Erweiterung des eigenen Bürostandortes in der Berliner Joachimstraße. Zu den laufenden Projekten zählen ein neuer Flügel für moderne und zeitgenössische Kunst am Metropolitan Museum in New York, eine Erweiterung für das Kunsthaus Zürich, die Grundinstandsetzung der Neuen Nationalgalerie in Berlin, sowie den Elbtower, ein Büro- und Geschäftshochhaus in Hamburg.

David Chipperfield Architects hat zahlreiche internationale Preise und Auszeichnungen für herausragende Entwurfsleistungen erhalten, darunter 2007 den RIBA Stirling Prize für das Literaturmuseum der Moderne in Marbach sowie 2011 den Preis der Europäischen Union für zeitgenössische Architektur – Mies van der Rohe-Preis – und den Deutschen Architekturpreis für das Neues Museum in Berlin.

Das Renommee von David Chipperfield Architects gründet auf einem Bekenntnis zum gemeinschaftlichen Aspekt der Gestaltung von Architektur und einem starken Fokus auf der sorgfältigen Ausarbeitung von Entwurfsideen, um Lösungen zu finden, die architektonisch, gesellschaftlich und intellektuell kohärent sind.

Über Art-Invest Real Estate
Art-Invest Real Estate ist ein langfristig orientierter Investor, Asset Manager und Projektentwickler von Immobilien in guten Lagen mit Wertschöpfungspotential. Der Fokus liegt auf den Metropolregionen in Deutschland, Österreich und Großbritannien. Art-Invest Real Estate verfolgt mit institutionellen Investoren, ausgewählten Joint-Venture-Partnern sowie mit eigenem Kapital eine „Manage to Core“-Anlagestrategie. Die Bandbreite der Investitionen reicht über das gesamte Rendite- und Risikospektrum in den Bereichen Büro, innerstädtischer Einzelhandel, Hotel, Wohnen und Rechenzentren.

Das Unternehmen wurde 2010 von den geschäftsführenden Gesellschaftern und der Zech Group gegründet. Über die eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft wurden seit 2012 bereits 20 Investmentvermögen für institutionelle Anleger wie Versorgungswerke und Stiftungen aufgelegt. Insgesamt betreut Art-Invest Real Estate derzeit ein Immobilienvermögen von rund 6 Mrd. Euro. Art-Invest Real Estate ist mittlerweile einer der größten Projektentwickler von Büro und Hotels in Deutschland.

Entlang der Immobilien-Wertschöpfungskette agiert Art-Invest Real Estate als Innovationsführer auch durch ihre Beteiligungen: „Design Offices“ als führender Anbieter von Flexible Office und Corporate Coworking Flächen, „BitStone Capital“ als Venture-Capital-Gesellschaft, „maincubes“ als Entwickler und Betreiber von Datencentern, „wusys“ als branchenunabhängiger IT-Dienstleister, „smartengine“ als Anbieter von Technologie für intelligente Gebäude, „i Live“ als Entwickler und Betreiber von Mikrowohnen und Serviced Apartments sowie „Scopes“ als Anbieter für Mieterplanung und Innenausbau.

Weitere Informationen unter www.art-invest.de.

Über CESA GROUP
Die CESA GROUP ist seit 2008 bundesweit und international tätig ist. Der Ankauf und die Entwicklung von Grundstücken gehört zu den Stärken des Berliner Immobilienunternehmens. Daneben managt es einen eigenen wachsenden Bestand an Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Mit über 50 Mitarbeitern deckt die mittelständische CESA GROUP die Bereiche Stadtplanung, Projektentwicklung, Baumanagement, Vertrieb und Hausverwaltung ab. Von der Akquisition der Grundstücke bis zur Auswahl der Fachplaner, von der Bauplanung und -umsetzung bis zum Vertrieb und zur Verwaltung bündelt sie alle Kompetenzen unter einem Dach. Komplexe Projekte und Bauvorhaben werden so schnell, effizient und zuverlässig realisiert.

Die CESA GROUP arbeitet darüber hinaus mit einem ausgewählten Stamm an Finanzpartnern und Investoren sowie zahlreichen Städten und Kommunen vertrauensvoll zusammen. Alle Projekte werden in enger Abstimmung mit Kunden, Partnern, Kommunen und verantwortungsbewusst gegenüber dem sozialen Umfeld umgesetzt.

Weitere Informationen: www.cesagroup.berlin/de

Pressekontakt:
Art-Invest Real Estate
Ann-Kathrin Krämer
Telefon: +49 221 584759-20
E-Mail: presse@art-invest.de
Internet; www.art-invest.de

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