Im Rahmen unseres Ankaufsprozesses führen wir regelmäßig eine ESG Due Diligence durch. Die dabei gewonnenen Erkenntnisse, insbesondere zu möglichen Sanierungsbedarfen, fließen in die wirtschaftliche Bewertung ein. Unser Ziel ist es, fundierte Investitionsentscheidungen zu treffen und die langfristige Nutzungs- und Vermarktungsfähigkeit der Immobilien zu gewährleisten.
GEMEINSAME VERANTWORTUNG BEI ART-INVEST REAL ESTATE
Bei Art-Invest Real Estate verstehen wir ökologische und soziale Verantwortung als Bestandteil unseres unternehmerischen Selbstverständnisses. Vor diesem Hintergrund verfolgen wir einen Ansatz, der darauf abzielt, die von unserem Geschäftsbetrieb ausgehenden Umweltwirkungen sowohl heute als auch langfristig, zu verringern, insbesondere im Hinblick auf Themen wie Klimawandel und Ressourcennutzung. Grundlage hierfür sind unternehmensinterne Leitlinien, an denen wir unser tägliches Handeln ausrichten.
Wir sichern langfristigen wirtschaftlichen Erfolg durch verantwortungsbewusste Verwaltung von Kapital und Ressourcen. Integrität, Compliance und vorausschauendes Risikomanagement sind dabei die Grundlage unseres Handelns.
Wir verfolgen das Ziel, den CO₂-Ausstoß aus unserem Geschäftsbetrieb zu verringern und bei der Entwicklung sowie dem Betrieb von Immobilien Aspekte der Klimaresilienz und Ressourceneffizienz zu berücksichtigen. Dabei prüfen wir, soweit sinnvoll und wirtschaftlich vertretbar, den Einsatz geeigneter Materialien, erneuerbarer Energien und technischer Lösungen.
Wir gestalten ein gesundheitsförderndes Arbeitsumfeld und stärken Vielfalt sowie Chancengleichheit in unserem Unternehmen. Mit lebendigen Quartieren und einem offenen Dialog mit unseren Stakeholdern fördern wir Gemeinschaft und nachhaltige Partnerschaften.
Wir investieren in Innovationen, fördern den Wissensaustausch, entwickeln unsere Prozesse kontinuierlich weiter und passen uns flexibel an Veränderungen an. Auf diese Weise möchten wir zur Entwicklung zukunftsorientierter Lösungen beitragen und uns aktiv in branchenbezogene Dialoge einbringen.
ENTDECKE UNSERE NACHHALTIGKEITSLEITLINIEN IM DETAIL
UNSER NACHHALTIGKEITSANSATZ IST GANZHEITLICH
Akquisition
Fondsmanagement
Nachhaltigkeitsaspekte sind fester Bestandteil unserer Prüf- und Entscheidungsprozesse. Dabei orientieren wir uns an den Vorgaben der EU-Taxonomie und berücksichtigen die Präferenzen unserer Anleger im Rahmen der jeweiligen Produktstrategie. Transparenz schaffen wir durch eine strukturierte Berichterstattung, beispielsweise im Rahmen von GRESB, objektspezifischen Reportings sowie, sofern zutreffend, durch eine Klassifizierung nach Art. 8 oder 9 SFDR.
Projektentwicklung
In unseren Projektentwicklungen berücksichtigen wir, je nach Zielsetzung, ausgewählte Nachhaltigkeitsaspekte. Zudem prüfen wir projektbezogen die Anwendbarkeit der EU-Taxonomie. Unser Anspruch ist es, funktional gestaltete Immobilien mit hoher Aufenthaltsqualität für die Nutzer zu entwickeln.
Asset Management
In der Betriebsphase stehen Mieterzufriedenheit, langfristiger Werterhalt und eine vorausschauende Bewirtschaftung im Fokus. Nachhaltigkeitsaspekte berücksichtigen wir im Asset Management sowie, sofern relevant, in der Zusammenarbeit mit Mietern. Je nach Objekt und Rahmenbedingungen kommen unter anderem Instrumente wie Green Leases, Technologien zur Unterstützung eines effizienten Gebäudebetriebs, Photovoltaikanlagen, effiziente technische Gebäudeausstattungen oder Smart-Metering-Lösungen zum Einsatz.
Im Rahmen unseres Ankaufsprozesses führen wir regelmäßig eine ESG Due Diligence durch. Die dabei gewonnenen Erkenntnisse, insbesondere zu möglichen Sanierungsbedarfen, fließen in die wirtschaftliche Bewertung ein. Unser Ziel ist es, fundierte Investitionsentscheidungen zu treffen und die langfristige Nutzungs- und Vermarktungsfähigkeit der Immobilien zu gewährleisten.
Nachhaltigkeitsaspekte sind fester Bestandteil unserer Prüf- und Entscheidungsprozesse. Dabei orientieren wir uns an den Vorgaben der EU-Taxonomie und berücksichtigen die Präferenzen unserer Anleger im Rahmen der jeweiligen Produktstrategie. Transparenz schaffen wir durch eine strukturierte Berichterstattung, beispielsweise im Rahmen von GRESB, objektspezifischen Reportings sowie, sofern zutreffend, durch eine Klassifizierung nach Art. 8 oder 9 SFDR.
In unseren Projektentwicklungen berücksichtigen wir, je nach Zielsetzung, ausgewählte Nachhaltigkeitsaspekte. Zudem prüfen wir projektbezogen die Anwendbarkeit der EU-Taxonomie. Unser Anspruch ist es, funktional gestaltete Immobilien mit hoher Aufenthaltsqualität für die Nutzer zu entwickeln.
In der Betriebsphase stehen Mieterzufriedenheit, langfristiger Werterhalt und eine vorausschauende Bewirtschaftung im Fokus. Nachhaltigkeitsaspekte berücksichtigen wir im Asset Management sowie, sofern relevant, in der Zusammenarbeit mit Mietern. Je nach Objekt und Rahmenbedingungen kommen unter anderem Instrumente wie Green Leases, Technologien zur Unterstützung eines effizienten Gebäudebetriebs, Photovoltaikanlagen, effiziente technische Gebäudeausstattungen oder Smart-Metering-Lösungen zum Einsatz.
Unser Fahrplan
Individuelle ESG-Fahrpläne
Mithilfe objektspezifischer ESG-Fahrpläne adressieren wir langfristige Entwicklungsbedarfe unserer Objekte (exkl. Projektentwicklungen) . Für rund 70 % unseres Bestandsportfolios liegen bereits objektspezifische Dekarbonisierungsstrategien vor (Stand: Februar 2026).
ESG-Plattform
Wir haben eine ESG-Datenplattform implementiert, die die strukturierte Erfassung, Analyse und Aufbereitung ausgewählter Verbrauchskennzahlen ermöglicht. Dadurch schaffen wir die Grundlage für eine konsistente Datenbasis (Bestandsobjekte und Projektentwicklungen) und unterstützt eine transparente sowie nachvollziehbare Berichterstattung.
Smart Meter
Gemeinsam mit ausgewählten Partnern setzen wir Smart-Meter-Lösungen ein, um Verbrauchsdaten transparenter zu erfassen und eine fundierte Grundlage für die Optimierung des Gebäudebetriebs zu schaffen.
Weiterempfehlung
90 % unserer aktuellen und ehemaligen Mitarbeitenden empfehlen Art-Invest Real Estate auf Kununu weiter – mit einer starken Bewertung von 4,4 Sternen.
(Stand: Februar 2026)
UNSERE LIEBSTEN PROJEKTE
Wir führen an unseren Unternehmensstandorten jährlich Social Days durch, um lokale Initiativen zu unterstützen. Zusätzlich beteiligen wir uns das ganze Jahr über an lokalen Projekten, fördern Initiativen durch Sponsorings und unterstützen zur Weihnachtszeit den „Weihnachtsbaum der Wünsche“.
Weitere Informationen zu unseren Aktivitäten und Engagements finden Sie in unserem Nachhaltigkeitsbericht.
Unser Engagement
Die Angaben gemäß der nachhaltigkeitsbezogenen Offenlegungen finden Sie hier.
Die dargestellten Nachhaltigkeitsinformationen basieren auf dem aktuellen Kenntnisstand und internen Zielsetzungen (Stand: Februar 2026). Änderungen bleiben vorbehalten. Eine rechtliche Verbindlichkeit wird nicht begründet.