Art-Invest Real Estate stellt mit dem „Haller Haus“ das Gesamtensemble „Alsterfoyer“ am Jungfernstieg in Hamburg fertig

09.08.2021, Köln
  • BEENDUNG DES LETZTEN BAUABSCHNITTS HALLER HAUS UND ÜBERGABE AN DIE COMMERZBANK
  • DIE NEUE BANKFILIALE AN DER FLANIERMEILE SOLL IM AUGUST 2021 ERÖFFNET WERDEN
  • GESAMTFERTIGSTELLUNG DER FÜNFTEILIGEN ENSEMBLEENTWICKLUNG ALSTERFOYER

Art-Invest Real Estate konnte nach jahrelanger Revitalisierung das historische Haller Haus am Jungfernstieg in Hamburg fertigstellen und an die Commerzbank übergeben. Das Haller Haus ist Teil der fünfteiligen Projektentwicklung Alsterfoyer, die somit vollständig abgeschlossen wurde. Seit September 2016 wurde das teilweise historische Gebäudeensemble im Herzen von Hamburg mit insgesamt 15.400 m² Bank-, Büro- und Einzelhandelsflächen erneuert und modernisiert. Die Eröffnung der historischen Bankfiliale im Haller Haus soll im August 2021 stattfinden.

Das historische Haller Haus, das 1899 nach dem Entwurf des Hamburger Architekten Martin Haller errichtet und auch nach ihm benannt ist, wurde seit 2019 aufwendig revitalisiert. Seit über 150 Jahren ist dort die Hamburger Filiale der Commerzbank bzw. ihrer Vorgänger-Institute ansässig, an die das Gebäude nach Fertigstellung nun wieder übergeben werden konnte. Die historischen und schützenswerten Bauteile der Kassenhalle blieben bei der Revitalisierung erhalten und wurden aufwendig in Abstimmung mit dem Hamburger Denkmalschutzamt saniert. Gleichzeitig hat das dazugehörige Nachbargebäude Jungfernstieg 24 eine neue, feingliedrige Fassade nach Entwurf des Hamburger Architekten Jo Landwehr (LH Architekten) mit Bezug zum früher dort ansässigen Kempinski-Hotel von 1897 sowie eine neue Einzelhandelsfläche erhalten. Auf ca. 800 m² Verkaufsfläche präsentiert sich hier Douglas mit seinem neuen Flagship Store. Ein weiterer wesentlicher Erfolgsfaktor für die Entwicklung des Gesamtensembles ist die Absenkung der Geschossdecken am Jungfernstieg auf Erdgeschossniveau, wodurch ein ebenerdiges Betreten der Bank- und Einzelhandelsflächen ermöglicht werden konnte. Weiterhin gehören zu dem fünfteiligen Ensemble Alsterfoyer die Gebäudeteile Haus am Stieg, Top Threeund FabFive, in denen sowohl Büro- als auch Einzelhandelsflächen angesiedelt sind.

Martin Wolfrat, Head of Hamburg bei Art-Invest Real Estate, kommentiert: „Wir freuen uns sehr, dass nun mit der Enthüllung des historischen Haller Hauses und der Übergabe an die Commerzbank der letzte Meilenstein einer langjährigen Projektentwicklung erreicht wurde. Schon bald kann die historische Kassenhalle mit ihren prachtvollen Stilelementen gezeigt werden, deren neu geschaffene Blickbeziehungen auch zur Alster einzigartig sind. Besonders stolz macht es uns, dass diese einzigartigen, historischen Räume nach der Sanierung nun wieder an die Commerzbank übergeben werden konnten. Durch das Gesamtensemble Alsterfoyerhoffen wir, dem Jungfernstieg eine neue Attraktivität zu verleihen und dadurch die Hamburger Innenstadt und den Einzelhandel dauerhaft stärken zu können.“

Christian Hassel, Commerzbank Bereichsvorstand Privat- und Unternehmerkunden, äußert sich begeistert: „Wir verspüren zugleich große Freude und Ehre, an unseren prominenten Standort im Herzen der Hamburger Innenstadt zurückzukehren. Mitte August werden wir die Commerzbank-Türen am Jungfernstieg wieder für unsere Kunden und solche, die es noch werden wollen, öffnen. Das wird für uns alle ein ganz besonderer Moment werden. Diese Wiedereröffnung beweist zudem, dass wir neben dem Aufbau einer digitalen Beraterbank weiterhin auch großen Wert auf persönliche Kundenkontakte und erstklassige Beratung legen. Wir danken allen Kunden für ihr Verständnis und ihre Geduld während der Umbauzeit.“

„Mit der Restrukturierung des Commerzbank-Ensembles ist die Realisierung eines stimmigen Entwurfes gelungen. Die Dachlandschaft, die Integration neuer Fassaden und die beeindruckenden Innenarchitekturen sind ein Beispiel für den sorgsamen und nachhaltigen Umgang mit Hamburgs architektonischem Erbe“, sagt Franz-Josef Höing, Oberbaudirektor der Stadt Hamburg.

Über Art-Invest Real Estate

Art-Invest Real Estate ist ein langfristig orientierter Investor, Asset Manager und Projektentwickler von Immobilien in guten Lagen mit Wertschöpfungspotential. Der Fokus liegt auf den Metropolregionen in Deutschland, Österreich und Großbritannien. Art-Invest Real Estate verfolgt mit institutionellen Investoren, ausgewählten Joint-Venture-Partnern sowie mit eigenem Kapital eine “Manage to Core”-Anlagestrategie. Die Bandbreite der Investitionen reicht über das gesamte Rendite-Risiko-Spektrum in den Bereichen Büro, innerstädtischer Einzelhandel, Hotel, Wohnen und Rechenzentren.

Das Unternehmen wurde 2010 von den geschäftsführenden Gesellschaftern und der Zech Group gegründet. Über die eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft wurden seit 2012 über 20 Investmentvermögen für institutionelle Anleger wie Versorgungswerke und Stiftungen aufgelegt.

Insgesamt betreut Art-Invest Real Estate derzeit ein Immobilienvermögen von mehr als 7 Mrd. Euro. Art-Invest Real Estate ist mittlerweile einer der größten Projektentwickler von Büros und Hotels in Deutschland. Entlang der Immobilien-Wertschöpfungskette agiert Art-Invest Real Estate als Innovationsführer auch durch ihre Beteiligungen: „Design Offices“ als führender Anbieter von Flexible Office und Corporate Coworking Flächen, „BitStone Capital“ als Venture-Capital-Gesellschaft, „maincubes“ als Entwickler und Betreiber von Datencentern, „wusys“ als branchenunabhängiger IT-Dienstleister, „smartengine“ als Anbieter von Technologie für intelligente Gebäude, „i Live“ als Entwickler und Betreiber von Mikrowohnen und Serviced Apartments, die „GHOTEL Group“ als Hotel-Betriebsgesellschaft sowie „Scopes“ als Anbieter für Mieterplanung und Innenausbau.

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