I/D Cologne: Erfolgreicher Verkauf des Güterhauses
08.04.2024, Köln
- Das Joint Venture aus Art-Invest Real Estate und OSMAB konnte das Güterhaus im I/D Cologne erfolgreich an ein deutsches Family Office veräußern
- Die rund 10.000 m2 Büroflächen sind langfristig an die Stadt Köln, die Sparkasse KölnBonn und den IT-Dienstleister kommIT vermietet
- Das Gebäude setzt mit seiner innovativen Smart-Building-Technologie Maßstäbe
Hintergründe zu I/D Cologne
Das Projekt I/D Cologne – die derzeit größte gewerbliche Quartiersentwicklung in Köln – wird in elf Bauabschnitten realisiert. Insgesamt entstehen im Schanzenviertel dreizehn Gebäude mit rund 160.000 m² BGF. Nach und nach werden auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs K-Mülheim 7.000 Arbeitsplätze geschaffen. I/D Cologne steht für work. live. connect. Das Arbeiten im Quartier erfüllt die Anforderungen für moderne Arbeitswelten mit höchster Nutzerzufriedenheit. Vielseitigkeit und Lebendigkeit im Quartier werden durch den Nutzungsmix aus Büro, Hotel, Gastronomie, Sport und Parken erreicht. Auf insgesamt sieben Hektar werden neben den Häusern auch drei große Plätze mit hoher Aufenthaltsqualität, zehn begrünte Innenhöfe sowie weitläufige Freianlagen realisiert. Das Quartier erfüllt mit den Gebäuden und seinen Nutzungen zahlreiche ESG-Kriterien. Fünf Gebäude sind bereits fertiggestellt und in Betrieb genommen worden. Zu den Mietern zählen unter anderem Siemens AG, CANCOM, Renault Deutschland AG, Moxy Hotel, Stadt Köln, Sparkasse KölnBonn, Art-Invest Real Estate, JTI, BBL, Ithinx, FLS, kommIT, Basic-Fit, L’OSTERIA, Fiye Guys, The Ash Grab & Go, Shi Pleasure Eating, Bäckerei Mauel und Coq au Vin.
Über Art-Invest Real Estate
Art-Invest Real Estate ist ein langfristig orientierter Investor, Asset Manager und Projektentwickler von Immobilien in guten Lagen mit Wertschöpfungspotential. Der Fokus liegt auf den Metropolregionen in Deutschland, Österreich und Großbritannien. Art-Invest Real Estate verfolgt mit institutionellen Investoren, ausgewählten Joint-Venture-Partnern sowie mit eigenem Kapital eine “Manage to Core”-Anlagestrategie. Die Bandbreite der Investitionen reicht über das gesamte Rendite-Risiko-Spektrum in den Bereichen Büro, innerstädtischer Einzelhandel, Hotel, Wohnen und Rechenzentren. Insgesamt betreut Art-Invest Real Estate derzeit ein Immobilienvermögen von rund 12,5 Mrd. Euro. Weitere Informationen unter www.art-invest.de.
Über die OSMAB Holding AG – www.osmab.de – Vom Visionär zum Immobilienpartner
Die OSMAB Holding AG (Rösrath) ist ein deutschlandweit agierender Investor, Projektentwickler, Asset Manager und Bestandshalter mit Schwerpunkt auf Büro- und Logistikimmobilien. Zu den weiteren Geschäftsfeldern zählen die Entwicklung von Baulandflächen, das Investment in erneuerbare Energien sowie das aktive Facility Management des eigenen Immobilienportfolios. Die seit 1992 im Immobiliensektor tätige, mittelständisch
geprägte Unternehmensgruppe beschäftigt ein interdisziplinäres Team von rund 75 Mitarbeitern. Ihr Erfolg basiert auf den zuverlässigen und stabilen Partnerschaften, welche sie über Jahre und Jahrzehnte zu Mietern, zu den am Bau Beteiligten, zu Kommunen und zu Maklern aufgebaut und ausgebaut hat. Im Rahmen ihrer Nachhaltigkeitsstrategie entwickelt OSMAB stillgelegte Industriebrachen weiter, revitalisiert Bestandsimmobilien, generiert Solarstrom auf den Dächern ihrer Immobilien und unterstützt eine Vielzahl sozialer Projekte.