Art-Invest Real Estate hat das B&B Hotel Berlin Tiergarten an die PATRIZIA veräußert. Käufer ist das Sondervermögen „PATRIZIA Hotel-Invest Deutschland I“. Die Immobilie ist langfristig an B&B Hotels vermietet. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

Das neungeschossige Hotel mit 186 Zimmern und 19 Pkw-Stellplätzen befindet sich in der Englischen Straße im Berliner Stadtteil Charlottenburg. Art-Invest Real Estate hatte das Projekt 2015 im Rahmen eines Portfoliodeals erworben, entwickelt und im Jahr 2016 fertiggestellt. Aufgrund seiner hochwertigen Architektur mit markanter Natursteinfassade sowie seiner zentralen Lage gilt das Objekt innerhalb der Marke B&B Hotels als eines der herausragenden Häuser des Portfolios.

Während der rund elfjährigen Haltedauer erwies sich das Hotel als stabile und nachhaltige Investition. Trotz herausfordernder Marktphasen, einschließlich der Auswirkungen der Corona-Pandemie, generierte die Immobilie kontinuierliche Erträge für die Anleger des „Hotel Manage to Core“-Fonds.

„Mit der Veräußerung des B&B Hotels Berlin Tiergarten schließen wir ein erfolgreiches Investment ab, das den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie von der Entwicklung über das Asset Management bis hin zur Veräußerung umfasst. Der Verkauf ist ein weiterer Beleg für die erfolgreiche Umsetzung unser Manage-to-Core-Strategie und die langfristige Wertschöpfung über den gesamten Investmentzyklus hinweg. Die Transaktion unterstreicht unsere Fähigkeit, auch in einem anspruchsvollen Marktumfeld attraktive Ergebnisse für unsere Anleger zu erzielen“, sagt Dr. Peter Ebertz, Geschäftsführer und Head of Hotels bei Art-Invest Real Estate.

Verkäuferseitig war BNP Paribas Real Estate exklusiv als Makler mandatiert. Die rechtliche Beratung erfolgte durch Jones Day auf Verkäuferseite sowie Gowling WLG auf Käuferseite.