Dresdner Hof, Leipzig
Eine Ikone im Wandel
Der Dresdner Hof blickt auf eine lange und prestigeträchtige Geschichte zurück. Das unter Denkmalschutz stehende ehemalige Messegebäude wurde 1912 – 1913 durch die Architekten Leopold und Alfred Stentzler erbaut und stellt mit dem für die Zeit typischem Art Deco Baustil eine elegante und einzigartige Immobilie in bester Stadtlage dar. Mit einer Bürofläche von 7.300 m2, die sich auf sechs Stockwerke verteilt, finden Büromieter:innen zukünftig ein einmaliges Angebot mit Strahlkraft, sowohl gegenüber den Kund:innen als auch den eigenen Mitarbeitenden. Die restliche Fläche besteht in etwa zur Hälfte aus Wohnraum und zur anderen Hälfte aus Einzelhandel- und Kulturnutzung. Die Art-Invest Real Estate hat dieses vielfältige Potenzial erkannt und das Gebäude 2021 erworben. Die umfangreiche Revitalisierung und Umnutzung des Komplexes wird voraussichtlich im ersten Quartal 2025 abgeschlossen sein.
Dresdner Hof, Leipzig Fakten
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vereint unter einem Dach
Der Dresdner Hof ist nicht nur ein bekanntes Kulturdenkmal, sondern besticht auch durch die gemischte Nutzung. Im Erd- und Untergeschoss befinden sich mit Kabarett Academixer, dem Kupfersaal, Sanetta, Stiftung friedliche Revolution, DER Deutsches Reisebüro, GOIA Damenmode und Mobilblitz renommierte Kultur- und Einzelhandelsmieter. Die 1. – 6. Etagen werden aktuell zu Büro- und Wohnflächen umgebaut, die einem zukunftsweisenden Anspruch entsprechen. Zusammen mit den überdachten Innenhöfen und dem Passagensystem wird das Gesamtbild abgerundet. Selbstverständlich bleibt die opulente Fassade, die seit einem guten Jahrhundert das Stadtbild Leipzigs prägt, erhalten.
Eine nachhaltige Zukunft für historischen Bestand
Durch die Expertise der Art-Invest Real Estate im Bereich Revitalisierung von Bestandsimmobilien gelingt es, ein mehr als 100 Jahre altes Gebäude für die Zukunft aufzurüsten. Mit einer nachhaltig energetischen Sanierung wird der Dresdner Hof zu einer Immobilie mit herausragendem ökologischem Fußabdruck. So wird durch die Optimierung zahlreicher Bestandteile, darunter auch Smartmetering, eine DGNB-Zertifizierung in Gold erreicht.
Ideal angebunden in bester Innenstadtlage
Die exzellente Lage des Dresdner Hofs macht das Gebäude für alle Nutzenden interessant und ist bestmöglich erreichbar. Es befindet sich inmitten der Leipziger Innenstadt und in unmittelbarer Nähe der Universität Leipzig, dem Bankenviertel und den Haupteinkaufsstraßen. In drei Minuten fußläufig erreichbar befinden sich verschiedene Anschlüsse an den ÖPNV, mit denen man innerhalb von drei Minuten den Leipziger Hauptbahnhof erreicht. Dieser ist ebenfalls fußläufig in zehn Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto ist man innerhalb von etwa 15 Minuten auf der Autobahn.
