Headquarter Deutsche Telekom, Bonn
Strahlkraft für Bonn
Die Firmenzentrale der Deutschen Telekom wurde 1995 erbaut und zwischen 2015 und 2017 umfassend saniert. Im Jahr 2022 erwarb Art-Invest Real Estate das Gebäude von einem Konsortium südkoreanischer Investoren vertreten durch die KGAL. Am langfristigen Mietverhältnis mit Europas größtem Telekommunikationsunternehmen änderte sich nichts. Derzeit finden hier auf einer Bürofläche von rund 76.000 m² verteilt auf sieben Stockwerke etwa 2.500 Mitarbeiter:innen Platz. Das Gebäude befindet sich im ehemaligen Regierungsviertel und unterstreicht sowohl mit der Lage als auch der Bauweise die moderne Ausrichtung des Unternehmens. Die Art-Invest Real Estate findet hier einen attraktiven und über Jahre gewachsenen Standort vor und blickt zuversichtlich den Herausforderungen und Chancen, die diese Immobilie mit sich bringt, entgegen.
Headquarter Deutsche Telekom Fakten
Innovation trifft klassische Büronutzung
Beim Headquarter der Deutschen Telekom handelt es sich um eine Single-Tenant-Immobilie, die langfristig zu 100 % an das börsennotiere Unternehmen vermietet ist. Die Fläche wird größtenteils für klassische Büros genutzt, ein nicht unwesentlicher Teil von 3.300 m2 ist als Konferenz- und Veranstaltungsbereich divers nutzbar. Hinzu kommt das attraktive Gastronomieangebot, ein eigener Fitnessbereich sowie knapp 1.000 Parkplätze für die Mitarbeiter:innen. Während der umfangreichen Umbaumaßnahmen zwischen 2015 und 2017 wurden aus einer Vielzahl kleiner Büroräume offene Bürowelten geschaffen, die dem Anspruch der Telekom als modernem Arbeitgeber gerecht werden. Die Art-Invest Real Estate sieht zudem durch die eigene Expertise im Bereich der nachhaltigen Gebäudebewirtschaftung große Chancen partnerschaftlich mit dem Mieter das Objekt stetig zu verbessern.
Arbeiten zwischen Kunst, Historie und Entspannung
Das Bürogebäude befindet sich nicht nur im geschichtsträchtigen Bundesviertel Bonns, das bis zur Wiedervereinigung Zentrum der politischen Macht der Bundesrepublik war, sondern ebenfalls fußläufig zur überregional bekannten Museumsmeile, auf der zahlreiche renommierte Museen zu finden sind. Besonders im Sommer lädt zudem die angrenzende Rheinaue zur Erholung ein.
Mit den Straßenbahnlinien 16, 63, und 66 erreicht man innerhalb von zehn Minuten vom Bonner Hauptbahnhof und dem Stadtzentrum aus die Haltestelle Ollenhauerstraße, die nur wenige Gehminuten von der Telekom Zentrale entfernt ist. In die andere Richtung ist man ebenfalls in nur wenigen Minuten in Bad Godesberg.
