Kaiser Wilhelm Höfe, Köln

Kaiserliche Vergangenheit

Das Ensemble aus vier Gebäuden bildet die Kaiser Wilhelm Höfe, ein Büroquartier rund um den historischen Bürostandort der Allianz am Kölner Kaiser-Wilhelm-Ring. Nach einer umfassenden Modernisierung ist das Bestandsgebäude von 1931 wieder eine erste Adresse für hochwertige Office-Flächen.

Kaiser Wilhelm Höfe Fakten

Name: Kaiser Wilhelm Höfe
Projektart: Investment
Lage: Köln; Innenstadtlage, Kaiser-Wilhelm-Ring, Gladbacher Straße, Spichernstraße, Herrmann-Becker-Straße
Grundstück: ca. 12.000 m²
Fläche: ca. 40.000 m² MF-G gesamt
Stellplätze: ca. 340 Stück
Nutzung: Büro
Erworben: Q4 2014
Fertigstellung: 1899-1900 (Spichernstraße 54-56), 1931-33 (Kaiser-Wilhelm-Ring 31), 1994 (Gladbacher Straße 14), Q4 2018 (Kaiser Hof)
Entwurf: MSM Meyer Schmitz-Morkramer Rhein GmbH (Kaiser Hof), Karl Wach & Heinrich Roßkotten (Kaiser-Wilhelm-Ring 31), Friedrich Carl Heimann (Spichernstraße 54-56), HPP (Gladbacher Straße 14)
Ort: Köln

KAISER WILHELM HÖFE IM DETAIL

Kaiserliche Vergangenheit

Wilhelm I. nahm 1884 bei einem Besuch Domstadt den Kölner Ring erstmals in Augenschein – der preußische König und Deutsche Kaiser ist Namensgeber von Gebäude und Ringstraße. Schon in den Goldenen Zwanzigern sollte sich der Stadtteil rund um den Kaiser-Wilhelm-Ring zu einem bedeutenden Kölner Büroviertel entwickeln. Das Allianz-Gebäude diente nach dem Krieg als provisorisches Rathaus und bildete damit das Verwaltungszentrum Kölns – mit Konrad Adenauer als Oberbürgermeister.

Das gemischte Ensemble

Neben der Direktion der Allianz besteht das Ensemble aus dem denkmalgeschützen Schulgebäude an der Spichernstraße, dem Verwaltungssitz der Berufsgenossenschaft an der Gladbacher Straße und der hochwertigen Projektentwicklung des Kaiser Hofs an der Erftstraße.

Kaiser Wilhelm Höfe, Köln

Abwechslungsreiche Brückenlage

Die Atmosphäre ist geprägt vom Ambiente des Kaiser-Wilhelm-Rings auf der einen Seite und dem modernen Mediapark mit der lebendigen Nachbarschaft des Belgischen Viertels auf der anderen Seite. Die Lage an den Kölner Ringen zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus: Gastronomie, Kultur- und Freizeitangebote, öffentliche Parks, sowie eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt und den Kölner Großraum. Das Ensemble verfügt nach Fertigstellung des Kaiser Hofes über ca. 340 PKW-Stellplätze.

Kaiser Wilhelm Höfe, Köln