Living Office, Düsseldorf
Gewerbeimmobilie in der renommierten Unternehmerstadt
Das „Living Office“ befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil „Derendorf“, in der belebten Unternehmerstadt, und verfügt insgesamt über knapp 20.000 m² Mietfläche sowie eine zweigeschossige Tiefgarage mit etwa 380 Parkplätzen. Das Gebäude, das aus zwei Teilen besteht, bietet eine vielfältige Nutzungsstruktur aus Büroflächen, Gastronomie und einem Fitnessbereich. Der erste Gebäudeteil wurde bereits 1916 erbaut und 2004 umfangreich saniert, der zweite Teil wurde im Jahr 2009 erschaffen. Die Architektur des Bauteils A stammt aus dem Hause Hartmann Architekten. Bauteil B wurde von TCHOBAN VOSS Architekten entworfen.
Living Office Fakten
LIVING OFFICE IM DETAIL
Multi-Tenant-Büroimmobilie mit Loft-Architektur
Die Immobilie besticht nicht nur durch den Nutzungsmix und die zwei attraktiven Gebäudeteile, sondern ebenfalls durch die gelungene Mischung aus modernen und urbanen Loftflächen. Zudem gibt es einen ruhigen und begrünten Innenhof. Die Art-Invest Real Estate plant in den kommenden Jahren eine allgemeine Aufwertung und Neupositionierung im Sinne der Kernstrategien Manage-to-Core und Manage-to-Sustainability.
Inmitten der Unternehmerstadt
Das Living Office befindet sich in der Düsseldorfer Unternehmerstadt, einem modernen Stadtviertel, das auf dem Gelände der ehemaligen Rheinmetall-Borsig-Werke im Stadtteil Derendorf entstanden ist. Das Viertel verbindet Gewerbe, Büroflächensowie Wohnmöglichkeiten und zeichnet sich durch seine sehr gute Anbindung aus. So sind der Düsseldorfer Flughafen innerhalb von zehn Minuten mit dem Auto und auch die drei Kilometer entfernte Innenstadt durch die Straßenbahnlinien 701 und 705 schnell erreichbar. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Restaurants.
Bildquelle: Marvin Hillebrand
