Machabäerstraße – Ärztehaus, Köln
Eine der besten Adressen der Stadt
In der Nähe des bekannten Kölner Eigelsteins und inmitten des Kunibertsviertels befindet sich das Projekt „Machabäerstraße – Ärztehaus“, das die Art-Invest Real Estate im Januar 2023 erworben und derzeit an ein Strahleninstitut vermietet hat. Die insgesamt 7.764 m2 teilen sich auf zwei Gebäudebereiche auf, von dem einer sieben Stockwerke zählt (1. UG bis 5. OG) und der andere aus vier Stockwerken sowie einer Tiefgarage im ersten und zweiten Untergeschoss besteht.
Machabäerstraße – Ärztehaus Fakten
MACHABÄERSTRASSE - ÄRZTEHAUS IM DETAIL
Umfangreiche Erneuerungen im Bestand
Bis Mitte 2026 sieht die Art-Invest Real Estate vor, das Gebäude nicht nur brandschutztechnisch zu ertüchtigen, sondern gemeinsam mit den Mietparteien Umbaumaßnahmen durchzuführen. Hierzu zählen unter anderem eine Dachflächen- und Fassadensanierung sowie die Modernisierung der Gemeinschaftsflächen. Das MVZ CDT Strahleninstitut ist derzeit Hauptmieter der Single-Tenant-Immobilie, die neben der Praxis auch Büro und Verwaltung beherbergt. Zum Gebäude gehören insgesamt 106 Stellplätze sowie ein Innenhof.
Zentral und problemlos erreichbar
Das Ärztehaus ist ideal mitten in Köln gelegen. Es ist in nur zehn Gehminuten vom Kölner Hauptbahnhof aus erreichbar und damit bestens an den Nah- und Fernverkehr angebunden. Aber auch die Straßenbahnhaltestelle „Ebertplatz“, von der die Linien 12 und 15 abfahren, ist lediglich 500 m entfernt. Fußläufig erreicht man zudem in wenigen Minuten das Rheinufer, das zum Erholen einlädt und ein vielfältiges gastronomisches Angebot bereithält.
