Richartz, Köln
Großes Entwicklungspotenzial im Herzen von Köln
In unmittelbarer Nähe zum Dom und damit mitten in Köln bietet das Richartz auf vier Etagen plus Staffelgeschoss ausreichend Platz für Büro- und Geschäftsräume. Auf den aktuell insgesamt 3.828 Quadratmetern haben sich bereits seit vielen Jahren renommierte Mieter angesiedelt. Das auffällige Eckhaus mit runder Spitze wurde 1953 erbaut, in den 80er Jahren aufwändig saniert und sticht auch heute noch beim Vorbeigehen direkt ins Auge. Mit Blick in die Zukunft bietet die Immobilie zusätzlich großes Potenzial für die städtebauliche Entwicklung, da eine Aufstockung des Gebäudes nicht ausgeschlossen ist.
Richartz, Köln Fakten
Richartz im Detail
Zentrale Lage direkt in der Fußgängerzone
Die direkte Lage zur Hohe Straße – der Haupteinkaufsstraße Kölns und einer der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Deutschlands – macht das Richartz insbesondere für den Einzelhandel und die Gastronomie zu einer attraktiven Immobilie mit hoher Sichtbarkeit. Die Umgebung rund um die Minoritenstraße bietet ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot in unmittelbarer Nähe, dass viel Publikum anzieht. Die Immobilie weist eine hohe Vermietungsqualität auf: Aktuell ist das Gebäude zu 90 % vollvermietet. Die letzten beiden Ladenlokalflächen stoßen derzeit, aufgrund der attraktiven Lage, auf hohes Interesse potenzieller Mieter.
Im Herzen Kölns, in himmlischer Nachbarschaft
Nicht nur der Kölner Dom als bekanntestes Wahrzeichen der Stadt befindet sich in direkter Umgebung des Gebäudes. Auch die Minoritenkirche und die letzte Ruhestätte von Adolf Kolping sind nur einen Katzensprung entfernt und ziehen als Touristenmagnet zusätzliche Passanten in die direkte Umgebung der Immobilie. Die U-Bahn Haltestellen Appelhofplatz und Hauptbahnhof sind fußläufig nicht weit und ermöglichen so eine gute Erreichbarkeit. Autofahrer können zudem in unmittelbarer Umgebung im Parkhaus Hohestraße parken und das Richartz so ebenfalls in wenigen Schritten erreichen.
