Schanze 30, Köln-Mülheim
Eine echte Perle am Rhein
Das Bürogebäude in der Schanzenstraße 30 wurde 1970 erbaut und 2007 umfassend saniert. Im Jahr 2017 ging das kernsanierte Hochhaus in den Bestand der Art-Invest Real Estate über. Derzeit haben sich auf einer Bürofläche von rund 8.880 m², verteilt auf 11 Stockwerke, zahlreiche Mieter niedergelassen – darunter Telefónica, Abbott Rapid, die DVS AG und die TH Köln. Das Gebäude befindet sich in direkter Nachbarschaft zum neuen Stadtquartier I/D Cologne, das mit beliebten Gastronomien und Fitnessangeboten zu einem lebendigen Aufenthaltsort geworden ist.
Schanze 30, Köln-Mülheim Fakten
Attraktive Umgebung für eine hohe Aufenthaltsqualität
Die Schanzenstraße befindet sich im Herzen des Stadtteils Köln-Mülheim und zeichnet sich durch eine besonders gute Anbindung und Infrastruktur aus. In direkter Nachbarschaft des modernisierten Bürogebäudes befindet sich das neue Quartier I/D Cologne mit seinen zahlreichen attraktiven Gastronomieangeboten. Ob italienische (L’Osteria), asiatische (Shi – Pleasure Eating), amerikanische (FIVE GUYS) Küche oder einfach eine Kleinigkeit vom Bäcker (Bäckerei MAUEL) – für die Nutzer und Besucher des Schanzenviertels ist ein abwechslungsreiches, kulinarisches Angebot rund um die Uhr gesichert. Bei gutem Wetter lädt der angrenzende Schanzenplatz mit weitläufigen Grünanlagen und Wasserspielen auf über 2.000 m² zu einer gemütlichen Mittagspause ein. In Kürze wird das Restaurantangebot um ein französisches Konzept erweitert, außerdem wird der zweite Platz „Am Alten Güterplatz“ sukzessive eingerichtet, sodass in Zukunft eine noch größere Auswahl besteht.
Zentrale Lage mit vielfältigem Angebot
Das Bürogebäude liegt jedoch nicht nur in unmittelbarer Nähe zum I/D Cologne Quartier mit seinem vielfältigen Angebot, auch die beiden Veranstaltungs- und Konzertareale Palladium und E-Werk liegen in fußläufiger Entfernung und locken immer wieder mit attraktiven Konzerten und spannenden Events.
Mit der Straßenbahnlinie 4 erreicht man innerhalb von 15 Minuten vom Deutzer Bahnhof aus die Haltestelle Von-Sparr-Straße, die nur wenige Gehminuten von der Schanzenstraße 30 entfernt ist. Aber auch mit der Linie 18 gelangt man in 15 Minuten zur Haltestelle Wiener Platz, von der aus man wiederum das Bürogebäude im Schanzenviertel fußläufig ansteuern kann. Für die Anreise mit dem Pkw steht nur eine Straße weiter das Parkhaus des I/D Cologne mit rund 900 Parkplätzen und 24 E-Ladesäulen bereit. Es wartet mit der größten begrünten Fassade Deutschlands auf und trägt so aktiv zu einer Verbesserung des lokalen Klimas bei.
