20.02.2020, Köln/Hamburg

Art-Invest Real Estate schliesst langjährigen Mietvertrag mit Coworking-Anbieter IWG im Haus am Stieg in Hamburg

  • Der  Experte für Coworking-Räumlichkeiten mietet die komplette Office-Fläche im denkmalgeschützten Büro- und Einzelhandelsgebäude Haus am Stieg am Jungfernstieg
  • Der Bereich erstreckt sich über 1.300 m² auf fünf Etagen
  • Die Räume werden für das exklusive Konzept Signature by Regus genutzt

Art-Invest Real Estate hat mit dem Bürodienstleister IWG (International Workplace Group) einen Mietvertrag über eine Laufzeit von zehn Jahren im denkmalgeschützten Haus am Stieg am Jungfernstieg in Hamburg abgeschlossen. Der Experte für Coworking-Räumlichkeiten mietet den kompletten Bürobereich mit rund 1.300 m² auf fünf Etagen. IWG wird die Räume für das exklusive Bürokonzept Signature by Regus nutzen. Der Einzug ist für Ende 2020 geplant.

IWG war im Zuge seiner weltweiten Expansionspläne auf der Suche nach einem Standort in der Hamburger City, der seinem Premiumkonzept Signature by Regus gerecht werden würde – einem exklusiven Bürokonzept in Top-Lagen für Mieter, die hohe Ansprüche haben und gleichzeitig flexibel bleiben möchten. Das Büro- und Einzelhandelsgebäude von Art-Invest Real Estate bot hierfür ideale Bedingungen: ein attraktives, denkmalgeschütztes Gebäude in Citylage am Jungfernstieg, umfassend revitalisiert, mit großzügigen, lichtdurchfluteten und modulierbaren Räumen. Und auch die Nachbarn passen ins Bild: Im Erd- und Obergeschoss des Hauses hat das traditionsreiche Uhren- und Juweliergeschäft Bucherer seine Einzelhandelsflächen.

Johannes Lichtenthaler, Partner bei Art-Invest Real Estate und Niederlassungsleiter Hamburg, freut sich über den neuen Mieter: „Mit dem Gesamtkonzept eines wunderschönen Hauses in 1-A-Lage, der hochwertigen Ausstattung und exklusiven Nachbarschaft haben wir mit Signature by Regus einen tollen Mieter gefunden, der diese bedeutende Hamburger Perle mit Blick auf die Binnenalster seinen zukünftigen Nutzern zugänglich macht.“

Vermittelt wurde die Anmietung durch BNP Paribas Real Estate. BRL Boege Rohde Luebbehuesen war beratend für die Art-Invest Real Estate tätig.

Über das Haus am Stieg

Das Eckgebäude mit der Adresse Große Bleichen 1 ist eines der ältesten und schönsten Häuser am Jungfernstieg. Der Architekt Prof. Peter Fersenfeldt (1786-1853) baute es im Jahr 1845 für einen privaten Eigentümer nach venezianischem Vorbild. Art-Invest Real Estate hat das Haus in enger Abstimmung mit der Hamburger Denkmalschutzbehörde behutsam revitalisiert und dabei den italienischen Charme mit Rundbögen und der beige-weißen Fassade in Sandsteinstruktur erhalten. Die Fenster wurden nach historischem Vorbild sowie gleichzeitig nach energetisch und technisch neuesten Standards ausgetauscht. Eine besondere Lichtkombination aus LED-Wandleuchten und Dachstrahlern setzt das Haus auch nachts in Szene.

Das Haus am Stieg ist Teil des umfangreichen Revitalisierungsprojekts Alsterfoyer von Art-Invest Real Estate in Hamburg – ein fünfteiliges Bank-, Büro- und Einzelhandelsensemble mit insgesamt 15.400 m² Fläche. Die gesamte Modernisierung wird voraussichtlich Ende 2020 abgeschlossen sein und die Top-Adressen Jungfernstieg, Große Bleichen und Poststraßewieder zu einem attraktiven Flanierweg verknüpfen.

 

Über Art-Invest Real Estate

Art-Invest Real Estate ist ein langfristig orientierter Investor, Asset Manager und Projektentwickler von Immobilien in guten Lagen mit Wertschöpfungspotential. Der Fokus liegt auf den Metropolregionen in Deutschland, Österreich und Großbritannien. Art-Invest Real Estate verfolgt mit institutionellen Investoren, ausgewählten Joint-Venture-Partnern sowie mit eigenem Kapital eine „Manage to Core“-Anlagestrategie. Die Bandbreite der Investitionen reicht über das gesamte Rendite- und Risikospektrum in den Bereichen Büro, innerstädtischer Einzelhandel, Hotel, Wohnen und Rechenzentren.

Das Unternehmen wurde 2010 von den geschäftsführenden Gesellschaftern und der Zech Group gegründet. Über die eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft wurden seit 2012 bereits 20 Investmentvermögen für institutionelle Anleger wie Versorgungswerke und Stiftungen aufgelegt. Insgesamt betreut Art-Invest Real Estate derzeit ein Immobilienvermögen von rund 6 Mrd. Euro. Art-Invest Real Estate ist mittlerweile einer der größten Projektentwickler von Büros und Hotels in Deutschland.

Im Hotelsegment managt Art-Invest Real Estate ein Portfolio von über 30 Hotels in mehreren Investmentvehikeln mit einem Gesamtvolumen von ca. 1 Mrd. Euro. Der Fokus liegt auf Businesshotels in Deutschland sowie in touristisch attraktiven Destinationen Europas. Das spezialisierte Hotelteam von ca. 20 erfahrenen Mitarbeitern deckt die gesamte Wertschöpfungskette des Hotelinvestments vom schlüsselfertigen Development über Bestandsinvestitionen bis hin zum Betrieb von Hotels ab. Derzeit entwickelt Art-Invest Real Estate sechs neue Hotels mit über 1.200 Zimmern und 60.000 m² BGF. Art-Invest Real Estate Hotels verfügt über Franchiselizenzen von Marriott International und der InterContinental Hotels Group.

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