Alter Wall 38, Hamburg

Neue City-Achse im Herzen Hamburgs

Das Haus bildet das Endstück der neuen City-Achse: Der helle Eingangsbereich öffnet sich zu ca. 1500 m² Nutzfläche, vorwiegend Arbeitsflächen auf sechs Etagen. Diverse Büroorganisationsformen lassen sich hier mit verschiedenen Ausprägungen realisieren: von Zellenbüros über Großraum- und Kombibüros findet jede Unternehmung ihre Heimat im Haus am Alsterfleet.

Alter Wall 38 Fakten

Name:
Alter Wall 38
Projektart:
Development
Lage:
Alter Wall 38, 20457 Hamburg; City
Grundstück:
1.500 m²
Fläche:
ca. 14.200 m² BGF
Nutzung:
Büro, Gastronomie
Erworben:
Q1 2015
Fertigstellung:
vrs. 2025
Entwurf:
Kunst & Herbert
Ort:
Hamburg

ALTER WALL 38 IM DETAIL

Arbeiten an der Spitze

Der alte Wall 38 ist seit 2023 voll vermietet und begrüßt nach Fertigstellung seine beiden Mieter auf über 9.800 m² Bürofläche auf 9 Etagen sowie über 1.200 m² Gastronomiefläche mit Blick auf das Fleet. Zukünftig wird das „Haus der Bürgerschaft“ die Bürger der Stadt Hamburg im offenen Empfangsbereich im Erdgeschoss empfangen und den Mitarbeitern der Parteien und Fraktionen einen gemeinsamen Arbeitsplatz mitten im Herzen der Stadt und direkt neben dem Rathaus bieten. Mittags und abends bietet das altbekannte Brauhaus wieder rustikale Köstlichkeiten und selbst gebrautes Bier an. Wir heißen unsere Mieter „Haus der Bürgerschaft“ und „Brauhaus Johannes Albrecht“ herzlich willkommen.

Das Brauhaus zum Fleet

Das Brauwasser perlt wieder. Das sogenannte “Brauhaus” ist der Craft des Brauens ebenso verpflichtet wie exzellenter Verpflegung in den Erdgeschossräumen. Fast wie im 16. Jahrhundert – damals nannte man Hamburg mit 600 Brauereien das Brauhaus der Hanse. Brauen galt als Bürgerkunst, das Wasser lieferte die Alsterfleet und das Vorbild die Bayern und ihr Reinheitsgebot.

Forum für Austausch

Das Haus liegt in direkter Nachbarschaft zum Alter Wall-Ensemble mit seinem Mix aus Arbeits-, Shopping- und Kulturwelten. Jenseits des Alter Wall-Ensembles öffnet sich der Boulevard zu Grün- und Freiflächen – und einer Art Forum, das alle Voraussetzungen hat ein lebendiger Treffpunkt in der Innenstadt zu werden.