Alter Wall 40, Hamburg
Lebendiges Quartier mit attraktivem Nutzungsmix
Die Erfolgsgeschichte des Alten Walls wird fortgeschrieben: Das von Winking Froh Architekten entwickelte Neugestaltungskonzept für den hinteren Straßenabschnitt Richtung Rödingsmarkt überzeugt mit einem lebendigen, attraktiven Nutzungsmix aus Büro-, Hotel-, Einzelhandels- und Wohnflächen, die sich durch eine neue Blockrandbebauung auf dem Vorplatz des ehemaligen Hotelgebäudes auf einer Gesamtbruttogeschossfläche von rund 40.000 m² darstellen. Die THE CHOCOLATE ON THE PILLOW GROUP wird zusammen mit dem Londoner Hospitality-Unternehmen Ennismore hier zukünftig ein modernes internationales Hotelkonzept unter der Lifestyle-Marke The Hoxton betreiben.
Alter Wall 40 Fakten
Geschichtsträchtiges Gesamtensemble in exponierter Lage
Inmitten des Nikolai-Quartiers, zwischen Alsterfleet, Rathaus und dem Luxus-Geschäfts-Boulevard Neuer Wall, befindet sich der Alte Wall 40 in bester, zentraler City-Lage und zählt mit seinem vielseitigen Einkaufs- und Gastronomieangebot in der direkten Umgebung zu den attraktivsten Standorten Hamburgs. Das architektonische Konzept knüpft an die historische Bedeutung des Alten Walls an und führt im Rahmen einer behutsamen Nachverdichtung und Bestandsmodernisierung gekonnt in die Zukunft. Der geschichtsträchtige Gebäudekomplex wird sukzessive umgestaltet und durch die Neubebauung mit moderner Handschrift weitergeführt.
Attraktive Geschäftsflächen und Rooftop-Geschoss mit Weitblick
Neben modernen, flexibel gestaltbaren Büroflächen entstehen auf einer Fläche von rund 7.000 m² 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen unterschiedlicher Größe, die zum Teil direkt am Alsterfleet liegen. In den Erdgeschossflächen sind einzelne Gewerbe- und Gastronomieeinheiten vorgesehen. Highlight des angegliederten Hotels The Hoxton wird ein öffentlich zugängliches Rooftop-Geschoss, das Gastronomie- und Eventflächen mit Rundumblick über die Elbphilharmonie, den Hamburger Michel und das Rathaus bietet.
