Walzstahlhaus, Düsseldorf
Von der Historie geprägt: Das Walzstahlhaus
Ein Bürogebäude mit Charme. Von 1938 bis 1940 nach Entwürfen der Architekten Heinrich Rosskotten und Karl Wach erbaut, springt das unter Denkmalschutz stehende Walzstahlhaus mit seiner aus dem Klassizismus abgeleiteten Formensprache direkt ins Auge.
Walzstahlhaus Fakten
WALZSTAHLHAUS IM DETAIL
Denkmalgeschützte Elemente schmücken die Immobilie
Auf Konsolen thronende Statuen, entworfen vom Düsseldorfer Bildhauer Erich Kuhn, verzieren die neoklassizistische Immobilie. Das Portal zeigt eine monumentalisierte, zwei Geschosse übergreifende Pfeilerstellung. An der südlichen Gebäudeachse sind fünf Konsolenköpfe angebracht, die jeweils eine neue Etage markieren. In dem repräsentativen Bau, der auch innen mit denkmalgeschützten Bauteilen beeindruckt, nutzt die AOK Versicherung eine Bürofläche von mehr als 10.000 m². Für das Gebäude ist eine umfassende Revitalisierung beabsichtigt – der Bauantrag hierfür wurde im Februar 2023 eingereicht. Der Beginn der Vollsanierung ist nach Auszug des Bestandsmieters ab Q4 2024 geplant. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wird das Gebäude nachhaltig energetisch saniert und mit smarten Technologien ausgestattet. Die Bürogeschosse werden kernsaniert, einzelne denkmalgeschützte Raumstrukturen und Bauteile bleiben erhalten. Im Ergebnis entstehen hochwertige Boutique Offices, die großzügige Innenarchitektur sowie modernste digitale Infrastruktur bieten. Die Büroflächen werden mit mechanischer Be- und Entlüftung sowie Heiz-/Kühldeckensegel ausgestattet. Es wird sowohl eine DGNB-Zertifizierung (Gold) als auch EU-Taxonomiekonformität angestrebt.
Ein Steinwurf von der Königsallee entfernt
Nahe der bekannten Königsallee gelegen, befindet sich das Walzstahlhaus im beliebten Düsseldorfer Bankenviertel. Das Quartier profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit idealer Verkehrsanbindung. Vielseitige Restaurants, schöne Cafés und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.