Denkmalgeschützte Elemente schmücken die Immobilie

Auf Konsolen thronende Statuen, entworfen vom Düsseldorfer Bildhauer Erich Kuhn, verzieren die neoklassizistische Immobilie. Das Portal zeigt eine monumentalisierte, zwei Geschosse übergreifende Pfeilerstellung. An der südlichen Gebäudeachse sind fünf Konsolenköpfe angebracht, die jeweils eine neue Etage markieren. In dem repräsentativen Bau, der auch innen mit denkmalgeschützten Bauteilen beeindruckt, nutzt die AOK Versicherung eine Bürofläche von mehr als 10.000 m². Für das Gebäude ist eine umfassende Revitalisierung beabsichtigt – der Bauantrag hierfür wurde im Februar 2023 eingereicht.

Der Beginn der Vollsanierung ist nach Auszug des Bestandsmieters ab Q4 2024 geplant. Im Rahmen der Revitalisierung sind Maßnahmen an der Gebäudehülle und der technischen Gebäudeausrüstung vorgesehen, die den Energiebedarf des Gebäudes reduzieren sollen. Die Bürogeschosse werden kernsaniert, einzelne denkmalgeschützte Raumstrukturen und Bauteile bleiben erhalten. Im Ergebnis entstehen hochwertige Boutique Offices mit großzügigen Innenarchitekturen sowie einer digitalen Infrastruktur. Die Büroflächen werden mit mechanischer Be- und Entlüftung sowie Heiz-/Kühldeckensegeln ausgestattet. Für das Projekt ist eine DGNB-Zertifizierung in Gold als Planungsziel vorgesehen. Darüber hinaus wird geprüft, ob die für die Sanierungsmaßnahme relevanten technischen Bewertungskriterien der EU-Taxonomie erfüllt werden können.